Национальный союз экспертных организаций

Позвоните сейчас: +7 (925) 230-66-47

ТПП РФ: завышенная кадастровая оценка плохо влияет на рынок недвижимости

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Палата будет работать над урегулированием проблем с кадастровой оценкой
Завышенная кадастровая оценка — острый вопрос, который надо решить как можно скорее, и ТПП РФ также работает над этим, заявил президент ТПП РФ Сергей Катырин, комментируя проходящую сегодня в Палате большую конференцию «Государственная кадастровая оценка по новым правилам».
Неверным считает глава федеральной палаты предложение нивелировать последствия множества случаев некорректной кадастровой стоимости введением скидки, в силу которой за базу налогообложения принималось бы только 70 процентов кадастровой стоимости.
Это только частично может исправить ситуацию, считает он. Разброс оценок бывает огромный, да и на совершенствование порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости это не повлияет, а значит, не обеспечит справедливости в налогообложении населения и организации.
В соответствии с ФЗ «О государственной кадастровой оценке» будущие оценки станут проводить не частные оценщики, а специализированные государственные бюджетные учреждения. Но пока что менее половины субъектов РФ решились проводить кадастровую оценку по новым правилам.
Ситуация с подготовкой к новой кадастровой оценке сильно разнится от региона к региону, нередко не хватает специалистов и финансирования, специализированного программного обеспечения.
Решено с 2020 года вести регулярный мониторинг рынка недвижимости, чтобы ежеквартально определять индекс, который станет индикатором проседания или подъема рынка. Благодаря этому, отмечает Сергей Катырин, власти смогут принимать обоснованное решение о проведении внеочередной кадастровой оценки и корректировки налогообложения.
Такая оценка со временем станет отражать реальную ситуацию с рыночной ценой объектов, подчеркнул он. В целом же, по его мнению, для этого понадобится минимум несколько лет.
ИА REGNUM

Наши партнёры

pa-1

pa-1

pa-1

pa-1

НСЭО Новости Новости рынка ТПП РФ: завышенная кадастровая оценка плохо влияет на рынок недвижимости